2023年区重点项目和旅发会项目4月进度情况通报
为加快推进我区项目建设，现我区项目推进情况通报如下：
一、项目推进情况
（一）全区重点项目进展情况
2023年我区共铺排重点项目94个，年内计划总投资24.95亿元。目前，已基本完工项目3个，完工率3.2%；在建项目34个，开工率36.1%。截止4月底，累计完成投资3.91亿元，完成年度计划的15.67%。（详见附件1）
1．正在实施类项目推进较为顺利，全年共铺排的正在实施类项目35个。已基本完工项目3个（九院十街—"夜经济示范街"、茅溪河武陵源区治理工程、溹水武陵源区二期治理工程）；在建项目22个，正在按年初计划加快实施。
2．计划开工类项目有力推进，共铺排的计划开工类项目29个。其中8个项目按预期计划开工。
3．前期包装类项目共计20个，目前正在办理相关手续和积极争取上级资金。
4．招商引资类项目10个，目前，文风地块的大热荒野·武陵源营地项目、罗公坪地块的武陵源赛车运动休闲基地（一期）2个项目，正在加快建设。同时5个项目，已纳入市级重点招商项目库，多次参加了市级对外项目推介宣传，目前正在积极谋划包装、争取招商落地。
（二）全市首届旅发大会项目进展情况
2023年全市首届旅游发展大会共铺排项目97个，总投资134.5228亿元（立项资金），2023年拟完成投资27.33475亿元。经调度，截止4月29日，已完成投资5.0342亿元，占年度计划的18.41%。已完工项目5个，完工率5.15%，已开工项目46个，开工率47.4%。
1．观摩项目19个，基本完工1个（九院十街—"夜经济示范街"），在建项目15个，开工率84.2%。未开工项目3个：携程（缦心）度假农庄项目、中湖杨家界大道沿线人居环境整治项目、峪园公路提质改造项目。（详见附件2）
2．文旅项目20个，基本完工项目2个（核心景区垃圾桶标识标牌更换项目、鹞子寨登山健身步道项目），在建项目9个，开工率55%。
3．文旅直接相关项目24个，基本完工项目2个（茅溪河武陵源区治理工程、溹水武陵源区二期治理工程），在建项目7个，开工率为37.5%。
4．文旅间接相关项目32个，在建项目16个，开工率为50%。
5．做前期项目2个，武陵源物流及旅游商品产业园项目正在跟进区自然资源局申报土地收回，及用地指标调规工作；张家界武陵源野生动物庄园目前正在进行方案设计，等待具体用地规划方案出台。
二、当前存在的主要问题
一是项目审批问题。由于我区属于自然生态保护区，受多条生态红线限制，涉及红线保护的项目均需上级部门审批，时间跨度大、审批手续办理难。二是项目资金问题。企业融资难、经济下行压力较大，部分房地产项目房屋销售困难、资金回笼慢。三是统筹调度问题。部分项目业主、责任单位对项目统筹推进力度不够，未完全按照"一单四制"机制进行工作调度。
三、下一步工作建议
1. 强调度，抓推进。各牵头领导要继续加大项目调度力度，督促责任单位倒排工期，加快推进，确保项目尽早竣工或投产。
2. 明确责任，加强对接。各项目责任单位，要履行好项目推进责任，一是要按计划，督促在建项目加快施工，及早完工。二是要积极对接上级主管部门，争取财政部门加大资金筹措。三是要积极化解矛盾，在项目推进过程中遇到的困难问题要主动上报、争取支持。四是要加强与职能部门对接力度，涉及项目审批、方案论证、规划变更等问题，要及时报请相关审批部门研究解决；要加强与省、市，以及上级主管部门对接，争取上级主管部门在手续办理方面给予大力支持。
3. 进一步优化环境。各相关职能部门，一是要紧盯问题化解，针对项目推进中存在的历史遗留问题，属地、相关部门要跟踪协调并妥善处理，进一步加强群众工作，优化建设环境。二是针对项目手续办理，各职能部门需要考虑社会企业面临的经济压力、时间成本，尽量简化办理流程，减轻企业负担，优化营商环境。
附件1
2023年武陵源区重点项目4月底进度情况统计表
日期：4月24日
序号 | 项目名称 | 责任领导 | 责任单位 | 项目进展情况 | 存在的困难问题 | 下一步工作 计划 |
一、正在实施类（35个） | ||||||
1 | 大夫第文博园项目 | 张 龚 | 江西华南文化旅游发展有限公司 | 已完成原地下室顶板、柱网拆除地下室部分柱网及顶板完成支模。 | 项目续建方案审核批准、证件换证事项、项目用地规划设计条件等，有关部门需要明确并予以支持办理 | 计划开始进行混凝土浇筑 |
2 | 索溪峪镇武能液化气站改扩建 | 张 冲 | 武能液化气公司 军地坪街道 | 液化气钢瓶中转房建设已完成，已取得工程建设规划许可证，正在办理人防批复和地质灾害审查批复。 | 暂无 | 完成手续办理，平整场地采购设备 |
3 | 百龙天梯配套设施提质改造 | 张 冲 龚兴隆 | 张家界百龙天梯旅游发展有限公司 袁家界景区管委会 | 本次拟建项目为百龙天梯下站服务中心及VIP接待室、上站房至上站服务区游步道区域配套设施提质改造。1.下站游客服务中心、下站VIP接待室已完工；；2.上站游客服务中心报批报建中，市人大常委会审议已通过，目前正在施工图设计；3.上下站公路提质改造已完工。 | 暂无 | 报批报建，办理工程规划许可证 |
4 | 金鞭溪基础设施提质改造 | 张 冲 | 景投公司 | 1.紫草潭服务站已完成主体建设。 2.劈山救母服务站、紫草潭管理用房，专家作业设计通过，因涉及张管局林业辅助生产用地手续，正在进行文本编制。 | 涉及砍伐林木，项目占用林地及林木手续需审批 | 完成文本编制 |
5 | 张家界紫霞山景区旅游开发 | 屈 辉 李鹏飞 | 张家界紫霞山旅游开发有限公司 军地坪街道 | 一期（10.4亩）建设手续已完成，现场文明施工设施已完成。未实质性开工，管理人员到岗，业主方计划5月中旬开始施工。 | 暂无 | 计划5月中旬开始施工 |
6 | 旺府·武陵源 山水院子 | 屈 辉 | 张家界新旺阳置业有限公司 军地坪街道 | 1.一期1#地基础及主体结构、砌体、屋面工程、抹灰、防水工程全部完成；项目总体已完成95%。 2.接入道路水稳层、管网预埋、外墙装饰线条安装、景观挡墙、窗框安装、室内简易栏杆都已完成； 3.正进行地下室顶涂料、地下室卫生清理、草皮铺设及地被小苗种植、常规养护，土坡地形整理、消防验收前期工作准备、规划验收前期工作准备。 | 现阶段因房地产市场低迷，销售几乎止步不前，项目后续资金投入紧张 | 完成一期1栋总体验收及酒店项目设计 |
7 | 标志门—九院十街"夜经济 示范街" | 屈 辉 | 张家界华旅商业运营管理有限公司 | 1.星空美食夜市已于4月16日开业，根据各位领导提出意见，正在针对灯光布置、舞台设备等项目进行增加和优化，跟进相关方案中；2.招商部门针对本地夜市美食资源上门拜访和意向确认，进行商务谈判；3.接待演艺、餐饮等招商资源；4.球幕影院跟进片源更换，计划五一期间恢复经营。 | 暂无 | 继续招商，球幕影院恢复运营 |
8 | 天子山高台游步道（一期） | 杨 勇 | 景投公司 | 正在基础开挖、垫层施工、承台钢筋绑扎及浇筑，架空栈道梁、板、柱钢筋绑扎及混凝土浇筑。因涉及张管局林业辅助生产用地手续，正在进行文本编制。 | 涉及砍伐林木，项目占用林地及林木手续需审批 | 完成文本编制 |
9 | 临崖高台观光 游道 | |||||
10 | 索溪美景 （一期） | 李 巍 | 湖南溢高置业有限公司 索溪峪街道 | 13地块已交房，15地块进入内外墙粉刷阶段。 | 业主反馈项目网签完成比与安置认筹完成比严重失衡，安置户未按时签订商品房买卖合同，支付尾款，给项目资金回款造成巨大压力 | 完成地下室顶板安装 |
11 | 岩门安置区 二期 | 李 巍 | 区旅游产业公司 | 正在进行第五层主体施工 | 暂无 | 完成六层主体施工 |
12 | 中瑞公路 | 李 巍 李婷婷 刘 宏 | 桑植县交投公司 | 桑植段路基已完成，水冲峪隧道已通。 目前武陵源段暂停工作，因瑞中公路武陵源段涉及风景名胜区和自然遗产地，风景名胜区总规没有该公路的表述，经市区领导与省林业局多次对接，目前无法启动穿越风景名胜区论证工作。根据张府阅〔2023〕25号关于推进瑞中公路建设有关问题会议纪要要求，武陵源段拟利用原有农村公路提质改造，来解决目前的通行问题。 | 瑞中公路武陵源段涉及风景名胜区和自然遗产地 | 拟利用原有农村公路进行提质改造，来解决目前的通行问题 |
13 | 盛美小区（紫霞观职工宿舍）配套基础设施建设 | 董 波 | 区住房保障和房地产市场服务中心 | 高云桥的亮化已完工，居民房屋翻建已测绘。涉及30户处罚办证，目前仅有2户领取处罚审批单，居民房屋翻建未开始，施工单位无法进场施工。 | 居民房屋翻建暂未开始，房屋测绘比较慢，影响施工进度 | 争取项目早日开工 |
14 | 吴家峪住宅区（凯天公司职工宿舍）配套基础设施建设 | 董 波 | 区住房保障和房地产市场服务中心 | 驼峰路已完工，武装部文体设施改造完成40%，军地坪派出所外墙施工完工；岩门新村停车场改造完成80%，群体性娱乐设施完成60%。 | 暂无 | 开始充电桩施工，月底完成工程量的50% |
15 | 武陵源区建行小区老旧小区改造配套基础设施 建设项目 | 董 波 | 区住房保障和房地产市场服务中心 | 污水管主管铺设全部完成，完成强弱电管网、路基垫层，完成第一层水稳层，完成第二层水稳层，人行道青石板铺设完成30%。 | 暂无 | 完成人行道青石板铺设 |
16 | 武陵源区野猫峪片区老旧小区改造配套基础设施建设 | 董 波 | 区住房和城乡建设局 | 施工图设计和预算正在进行中，中湖野鸡铺污水支管网基本完成，索道下站至居委会主管网基本完成，支管网完成70%。 | 暂无 | 对整个天子山污水管网进行排查，完成天子山江务峪、伍家大院的设计和施工图审查及预算编制 |
17 | 武陵源区柳荫巷片区老旧小区改造配套基础设施建设 | 董 波 | 区住房和城乡建设局 | 工商银行雨污管网完成70%，高云小区、江务峪供供水已送财评。 | 暂无 | 完成施工图设计优化，工商银行小区继续施工 |
18 | 武陵源区直机关单位宿舍老旧小区改造配套基础设施建设 | 董 波 | 区住房和城乡建设局 | 税务局小区雨污管网完成70%。屋顶改造已基本完成，墙面正在施工。 | 暂无 | 加快在建小区施工，完成其他小区的地勘、环评及施工图设计图优化等前期工作 |
19 | 武陵源区文丰仙花洞片区排水 防涝工程 | 董 波 | 区住房和城乡建设局 | 目前合同已签订，项目已开工，施工项目部已搭建完成，报审施工图设计已完成。现场测量、交桩及苗木补偿完成。七家嘴雨污管网铺设完成60%，两座桥梁基础完成50%。倒虹吸管周边管网完成40%。二期接污干管完成50%。 | 暂无 | 岩门九街建设启动，第二片区新修道路位置污水管埋设工作启动。项目内规划、征地、补偿等相关政策与自然资源局协调 |
20 | 张家界市武陵源区魅力畔山片区排水防涝工程 | 董 波 | 区住房和城乡建设局 | 项目已开工，已完成中湖河道清淤，河堤完成85%，完成桥梁预制场地建设等工作，完成总工程量的40%。 | 暂无 | 路面铺设沥青混泥土；树角老旧小区提前污水管施工，强电及给水管改迁，预算送审 |
21 | 张家界市武陵源区锣鼓塔污水处理厂提质改造及配套管网建设 | 董 波 | 区住房和城乡建设局 | 项目已开工，完成了锣鼓塔生态停车场至锣鼓塔小学路口段施工，御园隧道、卸甲峪路口施工段管道施工完成40%。 | 暂无 | 主干道管网改造施工 |
22 | 武陵源区粮食局小区周边燃气管道老化更新改造 | 董 波 | 区住房和城乡建设局 | 目前合同已签定，项目已开工，施工项目部已搭建完成，人民医院路网管道建设，完成工程量85%，水泥稳定层已完成。车站雨污管道基本完成。 | 暂无 | 燃气、给水、雨污、强弱电管网管网、检查井施工 |
23 | 武陵源区电视台周边棚户区改造项目 | 董 波 | 区住房和城乡建设局 | 此项目争取资金未落实，目前未开工。 | 争取资金未落实 | 等待资金落实，开始施工。 |
24 | 天际大观园 | 董 波 | 张家界天际大观园有限公司 军地坪街道 | 已完成46个单体主体结构施工，另有4个单体完成一层梁板施工，7个单体完成二层梁板施工。项目融资困难，从2021年8月停工至今，目前业主方暂无明确复工计划。 | 房屋销售困难，融资难。 | 积极融资中，争取早日复工复产 |
25 | 张家界市武陵源区垃圾分类和 处理设施建设 | 董 波 | 区城市管理和综合执法局 | 施工图审查已通过。已完成土方开挖50%的工程量，正在进行平台基础浇筑，4月20日，已完成主体土方开挖工作，正在开始土建基础工作。 | 暂无 | 加快建设 |
26 | 天子山加油站 | 董府宁 刘 宏 | 区交通发展有限公司 | 1.完成三通一平与初步规划设计，完成场平工程竣工验收。2.已取得建设用地规划许可并完成商务指标申报。已取得建设用地规划许可、建设工程规划许可、安评批复、环评批复、人防、施工图审查备案、防雷、财评等。3.完成油罐基础垫层浇筑。4.持续跟进与中石化合作成立运营公司事宜。 | 暂无 | 1.辅房封顶，墙体砌筑； |
27 | 东冠温德姆花园温泉度假酒店 | 何 漾 | 张家界东冠大酒店有限公司 中湖乡 | 进行酒店大堂和酒店1号客房及酒店2号客房瓦屋面、外立面及室内间墙施工，同时正在进行地下室部分筏板混凝土浇筑、钢筋绑扎及防水层施工。 | 市政协汤敬波主席于4月19日在项目部组织调度会，会议听取了项目目前存在的4个主要问题： | 完成酒店大堂和酒店1号客房及酒店2号客房瓦屋面、外立面及室内间墙施工，地下室筏板及剪力墙混凝土浇筑。 |
28 | 茅溪河武陵源区治理工程 | 唐汇民 | 区水利局 | 项目已基本完工 | 暂无 | |
29 | 溹水武陵源区二期治理工程 | 唐汇民 | 区水利局 | 项目已基本完工 | 暂无 | |
30 | 富华·江山印 | 李鹏飞 | 张家界富华房地产开发有限公司 索溪峪街道 | 项目1#、2#、3#、5#、6#、7#、10#、16#、19#栋全部封顶，项目进入外墙漆粉刷和室外管网埋设施工。 正在进行北区楼栋外墙漆、园林、管网安装；南区7、8号栋园区管网安装。 | 1.房地产市场萎靡，房屋销售不乐观，资金短缺。 2.因市场需要对已建和未建楼栋微调变更，希望政府多给予政策上的帮助。 | 完成一期一标绿化、消防、墙漆、管网、围墙 |
31 | 湘西北生物多样性保护与生态修复项目（一期） | 李婷婷 | 区林业局 | 已完成封山育林8057亩，森林质量精准提升已完成14900亩 | 开展基层工作存在困难。 | 继续完成森林质量精准提升项目的林地清理，间伐等工作 |
32 | 中湖中心幼儿园改扩建 | 唐 丽 | 区教育局 | 完成主体建筑第二层、三层装模，完成屋顶梁钢筋绑扎 | 资金存在缺口 | 按项目预期进度计划进行 |
33 | 新能源基础设施建设项目 | 刘 宏 唐利民 | 区交通发展有限公司 国网武陵源区供电公司 | 野鸡铺停车场完成高压电缆通道建设和变压器安装；充电桩已到货准备安装；完成环网柜、变压器基础开挖，完成冲电桩基础施工，完成高压线通道施工。；百丈峡绿地公园变压器已采购 | 暂无 | 有序推进项目建设 |
34 | 杨家界民族风情苑 | 龚兴隆 | 张家界鑫湘旅游 发展有限责任公司 中湖乡 | 主体基本完工，小别墅已封顶，正在进行主体外墙施工。 | 资金问题 | 进行室内外装修、绿化 |
35 | 张家界 世隐轻奢营地建设项目 | 龚兴隆 | 锣鼓塔街道 | 正在加快施工，地下管网铺设完毕，装配式民宿周边配套基础设施已完成，绿化已开始移栽补植，装配式建筑已下单。目前已完成外墙粉刷，完成1个地桩，正在进行场地平整。 | 无法查询到该地块红线图，因此对项目占地情况不清晰，影响施工 | 平整土地，完成配套基础设施建设和装配式建筑安装 |
二、计划开工类（29个） | ||||||
36 | 元宇宙沉浸式数字景区 | 张 龚 | 张家界市武陵源区智游天下网络运营有限公司 | 1.已与中国移动张家界分公司和移动咪咕公司召开多次讨论会议，初步拟定张家界元宇宙旅行家体验中心平台建设和生态合作内容。 2.针对3D裸眼大屏的位置、尺寸、设计方案等，与移动咪咕公司进行多次探讨，已拟定4款设计方案待决策 3.与移动公司沟通线下硬件部分和线上平台部分确需建设的内容及功能，并确定项目建设各项工作进度的时间节点。 | 暂无 | 1.完成元宇宙旅行家体验中心讨论设计方案。2.开始启动投资公司选定工作。 |
37 | 天子山红色旅游开发建设 | 吴俞萍 | 区旅游产业公司 | 1.2022年11月根据贺帅家属意见修改设计方案，11月8日张龚书记针对贺龙公园红色教育基地提质改造项目组织相关职能部门召开区空委会。 2.2022年12月已按照市林业局要求将修改好的设计方案报至市林业局。 3.2023年3月市林业局已下达初步设计方案批复，墓园区石板铺设已完成，正在进行下平台水泥板浇筑和装模。 4.目前混凝土浇筑工程已完工，进行弧形墙勾缝工作、纪念碑侧边原土开挖工作、纪念碑砌筑砖墙工作。 | 暂无 | 完成土石方开挖、基础工程、钢筋工程、模板工程以及混凝土工程 |
38 | 杨家界景区综合提质项目 | 张 冲 | 景投公司 | 未开工，第6版施工方案已修改完成，预算已出。 | 暂无 | 施工效果图上空委会通过 |
39 | 武陵源区野奢帐篷营地一期 | 屈 辉 | 张家界长风文化旅游发展有限公司 | 1.莓茶种植完成； 2.已完成帐篷提质升级方案及布局图，帐篷已定制； 5.区公路养护中心对入园道 路进行现场测量； 6.投资方正在拟定与村里的土地流转合同。 | 场外道路配套基础设施，需要相关单位持续跟进 | 打造绿化配套设施 |
40 | 武陵源老科协地块高端民宿项目 | 屈 辉 | 张家界宇达旅游实业有限公司 军地坪街道 | 已完成老旧屋拆除，场地平整。目前项目建设资金已经到位，正在加紧完成项目规划设计工作。 | 该项目的建设仍然面临道路通行及规划相关的一些问题： | 抓紧完善设计方案，尽早进入招投标阶段 |
41 | S303武陵源天子山至中湖公路提质改造（天子山至喜鹊湾段） | 屈 辉 刘 宏 唐利民 | 区交通运输局 区交通发展有限公司 | 2023年1月15日省交通运输厅启动勘察设计招投标工作，并于2月13日开标。1.目前设计单位已进场，已完成了外业测设，正在等待省厅外业测量验收。2.区政府常务会议已通过：一是成立拆迁指挥部，尽快启动征拆工作；二是开展项目专项评估工作。3.正在拟定拆迁指挥部名单，名单确定后立即启动征拆工作；待外业测设通过验收后全面启动项目专项评估工作。 | 暂无 | 待外业测设通过验收后全面启动项目专项评估工作 |
42 | 宝峰路（陈家岗片区）城市更新项目 | 秦进廷 董 波 | 军地坪街道 | 前期工作已完成，正在进行房屋拆迁，待房屋拆除后全面施工。 | 房屋拆迁工作较缓慢 | 加快旧房拆除进度，迅速启动基础设施建设 |
43 | 武陵源核心景区索溪峪国有林场生态移民搬迁 项目 | 杨 勇 | 索溪峪景区管委会 索溪峪国有林场 | 评估公司已进场，面积公示第一、第二榜，确切房屋合法性认定已公示，目前正在进一步梳理基础资料，优化新方案。 | 林场历史遗留问题较多，需要政策支持，林场群众救助力度需要加大 | 细分居民需求，针对性制定方案 |
44 | 索溪美景 （二期） | 李 巍 | 湖南溢高置业有限公司 索溪峪街道 | 二期F14地块正在办理报批报建手续，目前已完成土地证、立项批复、用地许可证，正在办理工程规划许可证。 | 资金问题：因疫情等因素工期延迟，资金回笼较慢 | 办理报批报建手续 |
45 | 武陵源区锣鼓塔片区供气工程 | 董 波 | 张家界新泰天然气有限责任公司 | 已取得管道施工告知，调压设备完成安装，已完成部分管道开挖。 | 暂无 | 签订施工合同，准备全面开工 |
46 | 喻家嘴小区老旧小区改造项目配套基础设施建设项目 | 董 波 | 区住房保障和房地产市场服务中心 | 已完成概算批复。已报第二批中央预算内资金计划，待上级资金下达后实施。 | 中央预算内资金未到位。 | 待上级资金下达后予以实施 |
47 | 沙坪施家乐小区（广电局宿舍）老旧小区配套基础设施建设项目 | 董 波 | 区住房保障和房地产市场服务中心 | 已完成概算批复。已报第二批中央预算内资金计划，待上级资金下达后实施。 | 中央预算内资金未到位 | 待上级资金下达后予以实施 |
48 | 桂冠小区(张管局宿舍)老旧小区配套基础设施建设项目 | 董 波 | 区住房保障和房地产市场服务中心 | 已完成概算批复。已报第二批中央预算内资金计划，待上级资金下达后实施。 | 中央预算内资金未到位 | 待上级资金下达后实施 |
49 | 武陵源区野猫峪生活垃圾填埋场防渗改造及地下水治理项目 | 董 波 | 区城市管理和综合执法局 | 1.1月15日，与光大签订陈腐垃圾开挖转运协议，已开挖转运2.5万吨垃圾至光大焚烧发电厂处置。 2.3月8日，市住建局组织了初步设计方案评审会，邀请了省、市5名专家对方案进行技术性审查，初步设计方案原则通过。 3.3月23日，区政府召开政府常务会已同意调整建设技术路线和建设内容，发改正在重新审批。 4.3月31日，市生态环境局在省环科院组织召开了实施方案专家评审会，并予以通过。4月7日，市住建局已对该项目进行初步设计批复。 5.4月11日，市生态环境局已出具审查意见。4月13日，区发改局已对项目概算总投资进行批复 6.目前完成了招标文件编制及审核。计划4月21日在市资源交易中心发布招标公告。 | 暂无 | 报市生态环境局调整方案，由市生态环境局向省生态环境厅提交调整申请 |
50 | 武陵源区野奢帐篷营地二期 | 董府宁 | 张家界长风文化旅游发展有限公司 | 设计方案已完成，与村协议已完成，暂未开工。 | 场外道路配套基础设施，需要相关单位持续跟进 | 开工 |
51 | 栖漫度假民宿 二期 | 卓秋爱 | 张家界栖漫峡上游农村旅游开发有限公司 | 已立项并完成工商注册登记，投资商已与14栋房屋业主达成了意向性合作方案，正在第一轮融资中。 | 暂无 | 进一步招商引资 |
52 | 协合乡李家岗村大田垭乡村振兴示范点建设 | 卓秋爱 | 湖南源景生态农业旅游开发有限公司 | 施工实施方案未明确，正在重新设计方案。 | 暂无 | 完成设计方案 |
53 | 旺府户外体育休闲宿营项目 | 卓秋爱 | 张家界新旺阳体育育乐有限公司 | 1.按照主管部门要求进行各类型帐篷定制，目前规划调整完成、现场平台基础放线定位完成。 2.正在进行平台基础施工、道路施工、景观绿化施工。 | 暂无 | 土地整理，水电铺设，道路、地台等基础工程施工 |
54 | 携程（缦心） 度假农庄项目 | 卓秋爱 | 协合乡 | 建房手续已完成，配套景观已开工建设；目前已完成项目基本农田边界线放样；4月11日张龚书记召集区自然资源局、农业农村局、水利局、交通局等相关职能部门负责人召开现场调度会，投资方正在更改优化设计方案。 1、7户建房审批手续已完成； | 针对泳池手续需进行优化设计方案 | 1.民宿板块：A区基础建设开工；A区木屋加工生产；2.农场板块：翻耕水田。 |
55 | 武陵源宾馆提质改造 | 万其松 | 湖南省总工会 武陵源区总工会 军地坪街道 | 正在与区自然资源规划局对接，制定初步设计方案，办理工程规划许可证。 | 暂无 | 完成报批报建 |
56 | 城乡供水一体化项目 | 唐汇民 | 区水投公司 | 协合片区入户管网项目完成20%；黄河村、双文村提质工程初设方案已出，正在进行评审工作前期准备。 | 1.库库连通项目在大鲵自然保护区内，办证困难； | 协合片区入户管网项目完成30%；黄河村单层供水、文庄水源点完成初步设计 |
57 | 美丽屋场 | 唐汇民 | 区乡村振兴局 | 完成选址，项目正在制定实施方案。 索溪峪、协合乡、锣鼓塔三个乡街道已经制定出实施方案，正在审核阶段。 | 项目资金为省级衔接资金，根据省级分配资金要求，最早一批到达我区资金在7月底 | 开展项目实施前期准备工作（财评） |
58 | 湘西北生物多样性保护与生态修复项目（二期） | 李婷婷 | 区林业局 | 前期科研已完成，等待上级指标文件下达后进行项目作业设计等后期工作。 | 暂无 | 等待上级指标文件下达后进行项目作业设计等后期工作 |
59 | 张家界殡葬服务中心（原武陵源区殡仪馆项目） | 李婷婷 | 区民政局 | 1、《项目红线图测绘》已完成。 2、已完成《项目选址方案》和《项目初步设计方案》编制，林地用地行政审批手续已报送市林业局，目前等待批复。 3、4月19日，李婷婷副区长带领林业局和民政局负责人到市林业局协调项目行政审批手续，21日下午由李婷婷副区长带队向赵市长和高市长汇报项目手续问题。 | 手续办理问题：规划用地受政策障碍，需要进一步加强协调沟通 | 完成《项目蓝线图》《拔地定桩》测绘，《林地占用可行性研究报告》编制，报市林业局审定 |
60 | 武陵源区中湖乡鱼泉峪村道路以工代赈项目 | 刘 宏 | 中湖乡 | 正在申报上级资金。 | 无 | 待申报上级资金落实后进行招投标和开工 |
61 | G241武陵源城区提质改造工程(铁厂至岩门大桥段） | 刘 宏唐利民 | 区交通运输局 区交通发展有限公司 | 1、区政府常务会议已通过：一是启动G241公路局至烟草公司段相关工作；二是启动G241铁厂至公路局段穿越论证工作。 2、正在清理G241公路局至烟草公司段相关前期资料。 | 上政府常委会研究后有序推进 | |
62 | 2023年国网武陵源区供电公司电网升级改造 工程 | 刘 宏唐利民 | 国网武陵源区供电公司 | 新建改造配变4台，容量350千伏安，新建改造低压线路1.5千米、新建改造低压线路1.5千米。 | 暂无 | 开展城区、协合片区电网升级改造 |
63 | 魅力湘西提质升级改造 | 龚兴隆 | 魅力文旅发展有限公司 | 因前期亮化主要为屋顶楼宇亮化，今年拟对外广场进行升级，已和区城管局、区住建局进行多次对接，现等待整体亮化方案出台后，拟参照政府方案执行 预计4月24号能参照方案开始施工 | 暂无 | 开始施工 |
64 | 黄龙洞景区景观升级项目 | 龚兴隆 | 黄龙洞投资份有限公司 | 前期手续工作暂时停止推进. | 该公司因内部管理问题，暂停项目推进工作 | 积极解化解内部问题 |
三、前期包装类（20个） | ||||||
65 | 张家界武陵源核心景区污水处理及综合利用项目 | 张 冲 | 张管局规划建设部 | 目前正在进行选址等前期工作，计划2023年9月完成前期手续办理。 | 暂无 | 积极争取资金 |
66 | 金鞭溪水环境综合治理工程 | 张 冲 | 张管局规划建设部 | 目前正在进行选址等前期工作，计划2023年9月完成前期手续办理。 | 暂无 | 积极争取资金 |
67 | 武陵源世界自然遗产地生态保护和修复项目（以水灭火一期） | 张 冲 | 张管局资源保护部 | 目前正在进行选址等前期工作，计划2023年12月完成前期手续办理。 | 暂无 | 积极谋划 |
68 | 文风土地收储项目（二期）征地拆迁 | 屈 辉 李鹏飞 | 索溪峪街道 | 该地块被划归为自然保护地范围内，目前工作处于停滞状态，土地补偿基本完成，拆迁补偿暂未完成。 | 该地块被划归为自然保护地范围内，无法进行征地拆迁 | |
69 | 天马国际公馆（二期） | 屈 辉 | 张家界天马山产业开发有限公司， 索溪峪街道 | 二期正在办理开工手续，其它手续已办理完成。目前进行边坡治理工作。 | 业主方表示因一期销售情况不理想，二期暂不动工 | 边坡治理达到安全条件 |
70 | 武陵源冷链物流集散中心建设 | 李 巍 | 区旅游产业公司， 区农业农村局、 区供销联社 | 目前正在跟进区自然资源局申报土地收回及用地指标调规工作。 | 暂无 | 土地性质调规工作推进 |
71 | 天子山乡村振兴文旅综合服务 中心 | 李 巍 | 区旅游产业公司 | 正在进行设计变更，办理施工许可证。 | 暂无 | 加快手续办理 |
72 | 宝峰山登山步道建设 | 董 波 | 协合乡 | 目前该项目前期手续已完成，资金已落实，正在进行财政评审。 | 暂无 | 进行招投标公示，计划尽快开工建设 |
73 | 张家界市武陵源区垃圾收运一体化工程 | 董 波 | 区城市管理和综合执法局 | 目前该项目正在办理前期手续。 | 暂无 | 开展前期工作 |
74 | 武陵源区协合乡黄家坪村道路以工代赈项目 | 董府宁 | 协合乡 | 立项后已完成概算批复，已完成可行性报告。 | 进一步争取资金 | 资金未落实 |
75 | 武陵源观音洞提质升级 | 龚新河 | 张家界双源文化旅游开发有限责任公司， 索溪峪街道 | 目前暂无实质性进展。 | 空间规划调整和多规合一出台后方能获得建设用地 | 无 |
76 | 张家界市武陵源区锣鼓塔街道以工代赈项目 | 唐汇民 | 锣鼓塔街道 | 目前正在进行施工图设计。 | 中央预算内资金还未拨付 | 统计以工代赈人员名单 |
77 | 索溪安漫（原金铂湾旅游高端度假项目） | 李鹏飞 | 索溪安漫文化旅游发展有限责任公司， 军地坪街道 | 正在进行报批报建，办理建设工程规划许可证、用地规划许可证等。 | 暂无 | 完成报批报建手续 |
78 | 张家界市武陵源区防火隔离带 项目 | 李鹏飞 杨少强 | 区林业局、 张管局防火办 | 天子山街道黄河村拱桥组至大界组5.7公里生物防火林带完成作业设计，正在办理采伐手续。 | 暂无 | 核心景区4个森林消防蓄水池开工 |
79 | S241天子山至 黄龙洞提质改造 | 刘 宏 唐利民 | 区交通运输局 | 1.S241天黄公路与"十三五"规划的竹黄公路属于同一走向，起止点一致，桑植县拟以竹黄公路拉通至武陵源。 2.根据与桑植县对接情况，我区计划与桑植县分段实施：桑植县拟建设天黄公路桑植段，长约13公里，总投资约4.2亿元；武陵源区拟建天黄公路天子山段和索溪峪段，长约17公里，总投资约4亿元。两区县共同建设里程30公里，总投资为8.2亿元，较原竹黄公路节省投资2个多亿，省级补助资金提高2000万元（按"十四五"补助标准）。 3.两区县共同分摊建设费用，双方可节约投资，减少配套资金压力；改造公路等级由三级提高为二级，通行效率和舒适度提高；项目的林业、国土相关障碍已解决；同时还可利用2017年原竹黄公路相关前期成果，市交通局也同意按原竹黄公路线位进行S241天黄公路建设，区交通局现正与省林业局对接进行穿越风景名胜区选址论证工作。目前等待区政府决策后大力推进。 | 正与省林业局对接进行穿越风景名胜区选址论证工作 | 目前等待区政府决策后大力推进 |
80 | 环景区南线兴马公路 | 刘 宏 戴小芬 | 区交通运输局 | 根据市交通运输局要求，干线公路由区县负责出资建设，因兴马公路98%在永定区范围内，永定区无意向建设，拟调出"十四五"干线公路规划，目前处于暂停状态。 | ||
81 | 中湖加油 加气站 | 刘 宏 唐利民 | 区自然资源局 区交通发展有限 公司 | 中湖加油加气站选址位于中湖城镇开发边界线内，需启动郝家坪地块成片开发方案的编制和报批，按要求当年需完成成片开发土地的供地率要达70%以上，否则会影响武陵源区其他项目的用地报批。项目用地只是郝家坪地块的其中一部分，需统筹考虑本地块开发利用的问题。 | 项目用地报批困难，需等待用地方案出台 | 等待用地方案出台后开展下一步工作 |
82 | 湖南省张家界市武陵源区全民 健身中心项目 | 龚兴隆 | 区文化旅游广电 体育局 | 该项目目前暂无进展。 | 需获得土地使用证后才能向上申请资金 | 与上级部门积极对接 |
83 | 张家界武陵源 野生动物园 | 向绪杰 | 江西华南文化旅游发展有限公司 | 目前该项目正在进行设计方案工作。 | 暂无 | 积极谋划包装 |
84 | 吴家峪至黄龙洞轨道交通项目 | 秦进廷 刘 宏 唐利民 | 区旅游产业公司、 区交通发展有限公司 | 目前该项目推进工作已停滞。 | ||
四、招商引资类（10个） | ||||||
85 | 文风一期国际化户外探险基地项目 | 吴俞萍 | 区商务和投资 事务中心 | 该项目，目前正在建设武陵源赛车运动休闲基地（一期）建设项目。文风项目一期、二期整体项目，已纳入市级重点招商项目库，多次参加了市级对外项目推介宣传。 | 暂无 | 加强宣传、积极招商 |
86 | 武陵源区城市运营管理中心建设（原索溪明珠广场） | 李 巍 | 区商务和投资事务中心 区旅游产业公司 | 该项目已纳入市级重点招商项目库，在赴大湾区、上海、南京等地招商考察活动中多次对外推介和宣传。 | 项目成本地价过高 | 加强宣传、积极招商 |
87 | 盛世·武陵源（原桃花溪谷） | 董 波 | 桃花溪谷旅游开发有限公司，军地坪街道 | 一号地、二号地所有主体封顶，砌体及抹灰已完成；三号地地下室负一、二层分别为完成80%，同时酒店一层基础完成。该项目于2020年6月因资金问题停工。 | 资金问题 | 转变营销思路，多方筹措资金 |
88 | 田富茶厂高端露营基地项目 | 李鹏飞 | 区旅游产业公司 | 该地块土地面积较小，正在积极招商。 | 暂无 | 继续积极招商 |
89 | 罗公坪地块（一）招商项目 | 李鹏飞 | 区商务和投资事务中心、区旅游产业公司 | 该项目已纳入市级重点招商项目库，多次参加了市级对外项目推介宣传。 | 暂无 | 继续积极招商 |
90 | 老党校索溪旅游综合体项目 | 龚兴隆 | 区商务和投资事务中心、景投公司 | 该项目已纳入市级重点招商项目库，在赴大湾区、上海、南京等地招商考察活动中多次对外推介和宣传。并与天津大成武艺进行了赛事加旅游项目的前期洽谈。 | 暂无 | 继续积极招商 |
91 | 罗公坪露营户外越野运动基地 | 龚兴隆 | 区旅游产业公司、 区商务和投资事务中心 | 该项目地块目前场地正在建设大热荒野•武陵源营地（一期）建设项目，场地基础平整完毕；场地管线铺设完毕；草坪施工队伍进场，树林区域树木恢复已完成，完成雨污水管网预埋，草皮铺装完成40%，接待中心、仓库基础施工已基本完成，电力工程施工正在进行中。 | 暂无 | 继续积极招商 |
92 | 武陵源牛山坡通用航空项目 | 龚兴隆 | 区旅游产业公司、 区商务和投资事务中心 | 该项目已纳入市级重点招商项目库，在赴大湾区、上海、南京等地招商考察活动中多次对外推介和宣传。同时，该项目了已多次与浙江辉煌通用航空有限公司进行洽谈对接，4月2日，我区招商小分队赴该公司在浙江安吉所建项目进行了考察，目前，该司正与产业公司进行合作协议的沟通。 | 该项目位于遗产地内、风景名胜区缓冲区。目前的政策障碍是没有规划依据，同时也不属于基础设施和公益设施，无法办理审批手续 | 继续积极招商 |
93 | 双文灵龟探天露营基地项目 | 龚兴隆 | 区商务和投资事务中心 | 该项目与江西华南集团进行了多次对接，该集团意向在项目地块建设野生动物园。 | 暂无 | 初步形成合作框架协议 |
94 | 张家界华邑 宾馆 | 龚兴隆 | 张家界首冠投资有限公司，锣鼓塔街道 | 项目于2018年5月开工建设，2020年底完成主体结构封顶并于2020年12月25日完成主体结构验收，2020年下半年与三一重工集团进行了收购洽谈，由此在完成主体结构后停工，截至2021年洽谈未出结果，至今仍在停工招商中。 | 暂无 | 继续积极招商 |
附件2
首届张家界旅游发展大会武陵源区观摩项目4月进度表
| 序号 | 项目名称 | 责任 领导 | 项目建设 主体 | 2023年12 月底前计划投资 （亿元） | 2023年初至今累计完成投资 （亿元） | 四月实际完成情况 | 存在的困难及问题 |
1 | 元宇宙沉浸式数字景区 | 张 龚 | 区智游天下公司 | 0.05 | 0 | 1.已与中国移动张家界分公司和移动咪咕公司召开多次讨论会议，初步拟定张家界元宇宙旅行家体验中心平台建设和生态合作内容 2.针对3D裸眼大屏的位置、尺寸、设计方案等，与移动咪咕公司进行多次探讨，已拟定4款设计方案待决策 3.已与移动公司沟通线下硬件部分和线上平台部分确需建设的内容及功能，并确定项目建设各项工作进度的时间节点。 4.已与移动公司和投资公司共同听取咪咕公司进行5G+张家界星球文旅元宇宙平台项目的初步设计报告。 | 暂无 |
2 | 标志门—九院十街"夜经济示范街"项目 | 屈 辉 | 张家界华旅商业 运营管理有限公司 | 0.6 | 0.2955 | 1.星空美食集市增加灯光及安装方案，舞台物料方案，美陈物料方案已完成询价，正在跟进相关采购； 2.招商部门持续跟进本地夜市美食资源上门拜访和意向确认，待签订合同； 3.接待酒店、美食街客户等招商资源； 4.跟进球幕影院片源更换。 | 需确定停车场停车方案 |
3 | 中湖杨家界大道沿线人居环境整治项目 | 屈 辉 唐汇民 | 中湖乡人民政府 区住建局 | 0.12 | 0 | 1.设计方案总体概念图已出，正在进行施工设计方案； 2.两个美丽屋场计划平整土地。 | 暂无 |
4 | 野奢帐篷营地一期项目 | 屈 辉 | 张家界长风文化 旅游发展有限公司 | 0.3 | 0.0002 | 1.已完成帐篷提质升级方案及布局图，帐篷已定制； 3.莓茶种植完成； | 暂无 |
5 | 中湖野鸡铺水美乡村项目 | 屈 辉 | 中湖乡人民政府 | 0.824 | 0.295 | 1.西门停车场。现总体完成进度约96%，正在进行绿化、廊架摊位建设、砌筑后围墙、整理门票站入口前广场；正在进行摊棚摊点的治理。 2.河道整治。由区水利局建设，现总体完成约95%，正在修建拦河小坝、游步道和种植绿化 | 暂无 |
6 | 张家界国家森林公园老磨湾综合提质项目 | 杨 勇 李祥永 | 区景投公司 | 0.167 | 0.018 | 1.元宇宙主题馆建设完成并试营业，研学基地基本完成建设。2.名人题词文化长廊整改前工作准备。 | 暂无 |
7 | 大热荒野•武陵源营地（一期）建设项目 | 李 巍 | 区产业公司 | 0.15 | 0.03 | 1.完成水电施工 2.完成成品服务中心装修 3.完成草皮铺设面积2.5万平方，草皮铺装约完成60%，完成成品仓库主结构施工，正在进行仓库盖瓦、填充墙砌筑。 | 暂无 |
8 | 武陵源赛车运动休闲基地（一期）建设项目 | 李 巍 | 区产业公司 | 0.15 | 0.03 | 1.完成卡丁车赛道混凝土浇筑 2.完成周例会，强调并布置相关工作 3.完成越野车赛道整形工作 4.完成漂移区场地混凝土浇筑，完成停车场整形工作 | 暂无 |
9 | 张家界世隐轻奢营地建设项目 | 李 巍 | 区产业公司 锣鼓塔街道办事处 上海晟牛信息技术 有限公司 | 0.12 | 0.02 | 1.地下管网铺设完毕，装配式民宿周边配套基础设施已完成，绿化已开始移栽补植，装配式建筑已下单 2.目前已完成外墙粉刷，完成地桩1个，正在进行绿化补植。 | 该项目无法查询到地块红线图，因此业主方对项目占地情况不清晰，影响施工进度。 |
10 | 东冠温德姆花园温泉度假酒店 | 何 漾 | 张家界东冠大酒店有限公司 | 1.2 | 0.31 | 1.3号楼、山景房旋挖桩基础已完成，正在进行承台基础施工； 2.11幢单体套房封顶，酒店1、2号楼、高级套房主体框架已封顶，屋面防水在施工，地下室已全面开挖完成，防水完成70%，正在进行筏板基础及钢筋绑扎施工。 | 市政协汤敬波主席于4月19日在项目部组织调度会，会议听取了项目目前存在的4个主要问题： |
11 | 旺府户外体育休闲露营项目 | 卓秋爱 | 张家界新旺阳体育育乐有限公司 | 0.3 | 0.01 | 1.按照主管部门要求进行规划方案调整、进行各类型帐篷定制。规划调整完成、现场平台基础放线定位完成。 2.正在进行平台基础施工、道路施工、景观绿化施工。 | 暂无 |
12 | 携程（缦心）度假农庄项目 | 卓秋爱 | 张家界品轩文化旅游管理有限公司、上海携程商务有限公司 | 0.2 | 0.045 | 1.7户建房审批手续已完成； 4月11日张龚书记召集区自然资源局、农业农村局、水利局、交通局等相关职能部门负责人召开现场调度会，投资方正在更改优化设计方案，已完成项目基本农田边界线放样； 4、4月24日，水利局和水投公司现场沟通自来水接通工作。 | 针对泳池手续需进行优化设计方案。 |
13 | 百丈峡绿地公园项目 | 刘 宏 | 区交通发展有限公司 | 0.0435 | 0 | 1.已完成场地工棚房撤除和场地清理工作 2.区政府召开专题会议同意观音氹环境整治项目按应急抢险程序实施，挡土墙已进场施工。 3.已取得政府常务会议决议书，项目已完成备案。 4.通过产业公司总经理办公会审议，完成项目投资决策程序，正式启动项目建设。 | 暂无 |
14 | 森林公园汽车驿站 | 刘 宏 | 区交通发展有限公司 | 0.014 | 0.0075 | 1、施工队伍进场，场地平整，完成部分游步道施工，完成部分管道开挖。 2、已完成文化墙施工、沥青混凝土施工、绿化树木移栽施工、部分路缘石施工。 3、已取得政府常务会议决议书，项目已完成备案。 4、完成场地标线划定、露营平台铺装、草皮铺设等。 | 暂无 |
15 | 峪园公路提质改造项目 | 刘 宏 | 区公路建设养护中心 | 0.03 | 0 | 正在进行财政评审。 | 暂无 |
16 | 熊风生态园 建设项目 | 龚兴隆 | 张家界市熊风文化艺术产业有限公司 | 0.08 | 0.03 | 亲子园水塘清理完成，部分游乐产品安装50%，户外探险游步道基础施工完成80%，党建主题广场石榴主题雕塑造型完成，党旗主题雕塑造型完成。 | 资金问题：对外承接工程项目款回收慢，银行贷款需要担保公司担保。 |
17 | 中湖乡露营 基地项目 | 龚兴隆 | 张家界功君户外 探索旅游有限公司 | 0.12 | 0.012 | 场地平整完成，消防水池最后铺设防水垫层，正在配套进行绿化植被及铺设污水管网，接通水、电等。 | 暂无 |
18 | 瓦特乐园提质改造项目 | 龚兴隆 | 深圳市微智城科技有限公司 | 0.6 | 0.56 | 正在进行二楼场景安装。 | 暂无 |
19 | 元宇宙体验馆 | 李祥永 | 区景投公司 | 0.3 | 0.015 | 元宇宙主题馆建设完成并试营业，研学基地基本完成建设。 | 暂无 |
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