2024年武陵源区重点项目1-5月进度情况通报
为加快我区重点项目建设,现将我区2024年重点项目1-5月推进情况通报如下:
一、2024年重点项目推进情况
(一)区级重点项目进展情况
2024年我区共铺排重点项目112个,其中建设项目74个,年计划投资21.74亿元;前期项目30个,招商和资产盘活项目8个。截至5月底,74个建设项目中,2个项目【湘西北生物多样性(森林质量精准提升二期)项目、百龙天梯配套服务设施(上站服务区)提质改造】完工;大夫第文博园、张家界市武陵源区百溪沟排水防涝工程、希尔顿花园酒店项目等44个项目已开(复)工建设,开(复)工率为62.16%;国家重点生态功能区张家界市武陵源区索溪河流域水生态环境综合整治工程、张家界润奇源冷链物流集散中心建设项目等14个项目正在开展前期工作,天际大观园、杨家界民族风情苑项目等7个项目待复工,武陵源区省级现代农业产业园、天子山土家山寨提质项目等7个项目推进阻力较大,拟中期进行调整。
完成投资4.39亿元,占年度计划的20.23%。按项目性质分,新建项目完成投资3.00亿元,占年度计划的23.93%,续建项目完成投资1.39亿元,占年度计划的15.17%;按投资性质分,政府投资项目完成投资1.40亿元,占年度计划的18.85%,社会投资项目完成投资2.99亿元,占年度计划的20.9%。(详见附件)
(二)市级重点项目进展情况
我区列入市级重点项目29个,要求开工建设项目28个(另1个项目属于前期包装项目,市级要求只列入统筹,不列入调度),计划总投资10.74亿元。截至5月底,开(复)工15个,开(复)工率53.57%,完成投资3.40亿元,占年度计划的31.66%。
(三)交办问题办理情况
今年以来,共交办重点项目建设问题4批次4件。目前,静合悦美民宿邻居坟堆影响民宿整体布局美观问题已办结;大夫第10KY设备迁移改造,富华·江山印建立党建活动室、契税返还问题正在办理过程中。
二、原因分析
(一)社会项目融资难。今年四月中旬,我区采取召开银企座谈会重点项目专场、协助银行为项目上门服务的方式,多措并举为项目解决融资难的问题,此次银企座谈会,共有28家企业参加,但政策红线等原因,极大限制了社会投资项目的融资渠道,如东冠温德姆花园温泉度假酒店项目、盛世武陵源(桃花溪谷)、天际大观园项目等13个项目,融资难度较大。
(二)部分项目落地难。一是政策制约较多,我区因处风景名胜核心景区和世界自然遗产保护地,项目落地在规划、土地等方面制约较多,前期工作进展缓慢,如G241武陵源城区提质改造工程(铁厂至岩门大桥段)、S303武陵源天子山至中湖公路提质改造(天子山至喜鹊湾段)工程、悦然山居项目(原老科协地块)、刘家檐管理服务中心等7个项目。二是上级资金争取暂未到位,部分项目资金短缺暂缓开工,如天子山街道集镇及周边片区城市更新项目、武陵源区王家峪城市更新改造项目、武陵源区白虎堂健身步道提质改造升级项目等4个项目。
(三)部分项目进度不达标。一是今年截至5月底,已开(复)工项目46个,年度计划投资额14.55亿元,1-5月完成投资额4.39亿元,占比30.17%,如"买湖南卖湖南"湖南特产大卖场项目、张家界国家森林公园生态康养项目、溪布街提质升级等17个项目进度均未按时达标;二是未按期开工的项目,如天子山·山石间民宿、武陵源土家织锦研发中心、亘立主楼内部装修等13个项目。
三、下一步工作建议
(一)紧抓时间节点,加强项目推进。继续坚持项目工作清单化、责任化,各责任单位挂图作战、抢抓工期,确保项目按照时序进度高标准、高质量完成建设任务。
(二)积极做好服务,解决项目难题。一是做好项目服务保障。尤其是要素保障部门要对重点建设项目的各个方面、各个环节做到及时调度,进一步增强主动服务意识,积极做好协调服务,切实解决项目建设过程中出现的矛盾和问题。二是继续促进银企对接。定期举行座谈会,推动项目与金融深度合作,拓宽融资渠道,全力保障项目建设资金。三是加快未开工项目手续办理进度。加大项目调度力度,做好与上级审批部门的沟通协调工作,如S303武陵源天子山至中湖公路提质改造(天子山至喜鹊湾段)工程、G241武陵源城区提质改造工程(铁厂至岩门大桥段)、索溪美景、悦然山居项目(原老科协地块)、柏树蔸(鸡公涯)城市更新项目、索溪安漫(原金铂湾旅游高端度假项目)、张家界殡葬服务中心项目等,助推项目尽快实施。
(三)抓项目中期调整,确保完成投资目标。为确保完成重点项目年度投资建设目标,按照区委区政府工作要求,在认真分析研判当前区重点项目建设推进情况及1-5月项目建设形势的基础上,各责任单位适时对项目进行中期调整(原则是退一补一,年度计划投资额只多不少)。
附件1
武陵源区2024年1-5区重点建设项目进度情况统计表
序号 | 项目名称 | 建设 性质 | 责任 领导 | 业主及 责任单位 | 2024年 计划投资(亿元) | 1-5月累计完成投资 | 2024年完成占年计划% |
---|---|---|---|---|---|---|---|
合 计(74个) | 21.74048 | 4.39725 | |||||
一、新建项目(53个) | 12.55348 | 3.00359 | |||||
(一)政府投资类(32个) | 4.93548 | 1.21059 | |||||
1.已完工项目(1个) | 0.10028 | 0.09939 | |||||
1 | 湘西北生物多样性(森林质量精准提升二期)项目 | 新建 | 李婷婷 | 区林业局 | 0.10028 | 0.09939 | 99.11% |
2.已开工项目(18个) | 2.4812 | 0.7265 | |||||
2 | 武陵源区协合乡协合村2024年产业基础设施配套以工代赈项目 | 新建 | 董 波 | 协合乡 | 0.042 | 0.037 | 88.10% |
3 | "武陵源生"区域公共品牌产业链研发推广项目 | 新建 | 董 波 | 区旅游产业发展有限公司 | 0.37 | 0 | 0 |
4 | "买湖南卖湖南"湖南特产大卖场项目 | 新建 | 董 波 唐汇民 | 区旅游产业发展有限公司 | 0.2 | 0.001 | 0.5% |
5 | 中湖乡农村产业发展配套设施建设以工代赈项目 | 新建 | 董 波 | 中湖乡 | 0.05 | 0 | 0 |
6 | "乡村旅游+庭院经济"示范项目 | 新建 | 唐汇民 | 区乡村振兴局,索溪峪街道、天子山街道、协合乡、中湖乡 | 0.088 | 0.08 | 90.91% |
7 | 协合乡南片区农旅融合产业基础设施配套升级项目(市级重点项目) | 新建 | 唐汇民 | 协合乡 | 0.15 | 0.0219 | 14.6% |
8 | 协合茶旅融合项目 | 新建 | 唐汇民 | 区乡村振兴局,协合乡 | 0.052 | 0.0485 | 93.27% |
9 | 武陵源城区水厂节水改造及供水管网漏损治理项目 | 新建 | 唐汇民 | 区水利投资发展有限公司 | 0.1 | 0.0025 | 2.5% |
10 | 索溪峪茶旅融合研学基地项目 | 新建 | 唐汇民 | 张家界乖幺妹土家织锦开发有限公司,索溪峪街道 | 0.07 | 0.044 | 62.86% |
11 | 武陵源区全域视联网应用平台一期 (智慧林业)项目 | 新建 | 李鹏飞 | 区林业局 | 0.15 | 0.09 | 60% |
12 | 武陵源区产业路项目中湖至水冲峪公路工程 | 新建 | 刘 宏 唐利民 | 区交通运输局,区交通发展有限公司,中湖乡 | 0.08 | 0.018 | 22.5% |
13 | 协合乡北片区旅游配套设施建设项目(市级重点项目) | 新建 | 龚兴隆 | 协合乡 | 0.18 | 0.0017 | 0.94% |
14 | 张家界市武陵源区百溪沟排水防涝工程 | 新建 | 李祥永 | 区住房和城乡 建设局 | 0.442 | 0.1729 | 39.12% |
15 | 武陵源区画卷路社区燃气管道等老化更新改造项目 | 新建 | 李祥永 | 区住房和城乡 建设局 | 0.0958 | 0.012 | 12.53% |
16 | 沙坪施家乐小区(广电局宿舍)老旧小区配套基础设施建设项目 | 新建 | 李祥永 | 区住房保障和房产市场服务中心 | 0.1164 | 0.122 | 104.81% |
17 | 桂冠小区(张管局宿舍)老旧小区配套基础设施建设项目 | 新建 | 李祥永 | 区住房保障和房产市场服务中心 | 0.065 | 0.065 | 100% |
18 | 张家界国家森林公园生态康养项目 | 新建 | 向 蔓 | 景投公司 | 0.2 | 0.01 | 5% |
19 | 袁家界片区游步道 提质项目 | 新建 | 毛坚坚 | 张管局规划建设部 | 0.03 | 0 | 0 |
3.正在进行前期项目(8个) | 1.694 | 0.3847 | |||||
20 | 老党校片区夜经济项目 | 新建 | 屈 辉 | 区旅游产业发展有限公司 | 0.15 | 0 | 0 |
21 | S303武陵源天子山至中湖公路提质改造(天子山至喜鹊湾段)工程(市级重点项目) | 新建 | 屈 辉 刘 宏唐利民 | 区交通运输局,区交通发展有限公司 | 0.5 | 0.0207 | 4.14% |
22 | 张家界润奇源冷链物流集散中心建设项目(市级重点项目) | 新建 | 董 波 | 区旅游产业发展有限公司 | 0.2 | 0.36 | 180% |
23 | 亘立主楼内部装修项目(市级重点项目) | 新建 | 董 波 | 区旅游产业发展有限公司 | 0.28 | 0 | 0 |
24 | 国家重点生态功能区张家界市武陵源区索溪河流域水生态环境综合整治工程(市级重点项目) | 新建 | 董 波 | 区旅游产业发展有限公司 | 0.104 | 0.004 | 3.85% |
25 | G241武陵源城区提质改造工程(铁厂至岩门大桥段)(市级重点项目) | 新建 | 刘 宏 唐利民 | 区交通运输局、区水利局,区交通发展有限公司 | 0.3 | 0 | 0 |
26 | 协合乡派出所及特警训练基地项目 | 新建 | 龙军平 | 区公安分局 | 0.11 | 0 | 0 |
27 | 刘家檐管理服务中心项目 | 新建 | 向 蔓 | 张管局规划建设部 | 0.05 | 0 | 0 |
4.推进困难项目(5个) | 0.66 | ||||||
28 | 天子山土家山寨提质项目(市级重点项目) | 新建 | 吴俞萍 | 区旅游产业发展有限公司 | 0.2 | 0 | 0 |
29 | 天子山综合文旅服务中心项目(市级重点项目) | 新建 | 董 波 | 区旅游产业发展有限公司 | 0.1 | 0 | 0 |
30 | 天子山街道集镇及周边片区城市更新项目(市级重点项目) | 新建 | 龚新河 | 区住房和城乡建设局,天子山街道 | 0.16 | 0 | 0 |
31 | 武陵源区省级现代农业产业园项目 | 新建 | 唐汇民 | 区农业农村局,协合乡 | 0.1 | 0 | 0 |
32 | 武陵源区白虎堂健身步道提质改造升级项目(市级重点项目) | 新建 | 龚兴隆 | 区文化旅游广电体育局,索溪峪街道 | 0.1 | 0 | 0 |
(二)社会投资类(21个) | 7.618 | 1.79 | |||||
1.已完工项目(1个) | 0.2 | 0.2 | |||||
33 | 百龙天梯配套服务设施(上站服务区)提质改造项目 | 新建 | 张 冲 龚兴隆 | 张家界百龙天梯旅游发展有限公司,袁家界景区管委会 | 0.2 | 0.2 | 100% |
2.已开工项目(12个) | 5.838 | 1.503 | |||||
34 | 溪布街提质升级项目 | 新建 | 屈 辉 龚兴隆 | 张家界金瑞旅游发展有限公司,军地坪街道 | 2 | 0.07 | 3.5% |
35 | 悦然山居项目(原老科协地块)(市级重点项目) | 新建 | 屈 辉 | 张家界宇达旅游实业有限公司,军地坪街道 | 0.5 | 0.009 | 1.8% |
36 | 希尔顿花园酒店项目(市级重点项目) | 新建 | 董 波 | 张家界聚晟实业开发有限公司,军地坪街道 | 0.8 | 0.2 | 25% |
37 | 静合悦美民宿项目 | 新建 | 卓秋爱 | 上海云树创业投资管理有限公司,协合乡 | 0.2 | 0.039 | 19.5% |
38 | 田富摘星台野奢营地(市级重点项目) | 新建 | 卓秋爱 | 索溪峪街道 | 0.13 | 0.01 | 7.69% |
39 | 栖漫度假民宿二期 | 新建 | 卓秋爱 | 张家界栖漫峡上游农村旅游开发有限公司,协合乡 | 0.5 | 0.005 | 1% |
40 | 天子山眷界·良舍高端民宿项目(市级重点项目) | 新建 | 龚新河 | 张家界昊瑞商贸有限公司,天子山街道 | 0.2 | 0.12 | 60% |
41 | 北京同仁堂郴州药店有限责任公司张家界武陵源分店 | 新建 | 唐 丽 | 北京同仁堂郴州药店有限责任公司,军地坪街道 | 0.4 | 0.15 | 37.5% |
42 | 张家界山与溪度假酒店改造项目(市级重点项目) | 新建 | 龚兴隆 | 张家界山与溪度假酒店有限公司,军地坪街道 | 0.25 | 0.2 | 80% |
43 | 融上美学酒店提质改造项目(市级重点项目) | 新建 | 龚兴隆 | 张家界武陵源区融上美学酒店有限公司,军地坪街道 | 0.12 | 0.1 | 83.33% |
44 | 云庭时光酒店改造项目 | 新建 | 龚兴隆 | 张家界市武陵源区云庭时光酒店,军地坪街道 | 0.058 | 0.05 | 86.21% |
45 | 希尔顿欢朋酒店项目 | 新建 | 李祥永 | 张家界湘峰酒店管理有限公司,区住房和城乡建设局,军地坪街道 | 0.68 | 0.55 | 80.88% |
3.正在进行前期项目(6个) | 1.28 | 0.07 | |||||
46 | 柏树蔸(鸡公涯)城市更新项目 | 新建 | 吴俞萍 李祥永 | 区住房和城乡建设局,索溪峪街道 | 0.2 | 0 | 0 |
47 | 天子山·山石间民宿项目 | 新建 | 龚新河 | 天子山街道 | 0.03 | 0 | 0 |
48 | 百丈峡绿地公园营地提质改造项目 | 新建 | 刘 宏 | 张家界流香酒肆餐饮服务有限责任公司、区交通发展有些公司,军地坪街道 | 0.5 | 0 | 0 |
49 | 黄龙洞景区景观升级项目 | 新建 | 龚兴隆 | 黄龙洞投资股份有限公司,索溪峪街道 | 0.1 | 0.01 | 10% |
50 | 武陵源土家织锦研发中心 | 新建 | 龚兴隆 | 张家界乖幺妹土家织锦开发有限公司,索溪峪街道 | 0.15 | 0.06 | 40% |
51 | 武陵源区王家峪城市更新改造项目 | 新建 | 李祥永 | 区住房和城乡建设局,军地坪街道 | 0.3 | 0 | 0 |
4.推进困难项目(2个) | 0.3 | 0.02 | |||||
52 | 武陵源区野奢帐篷 营地二期 | 新建 | 董府宁 | 张家界长风文化旅游发展有限公司,协合乡 | 0.1 | 0.02 | 20% |
53 | 张家界莫曦旅游度假 酒店项目 (市级重点项目) | 新建 | 龚兴隆 | 湖南莫曦文化旅游开发有限公司,军地坪街道 | 0.2 | 0 | 0 |
二、续建项目(21个) | 9.187 | 1.39366 | |||||
(一)政府投资类(9个) | 2.502 | 0.19486 | |||||
1.已开工项目(6个) | 0.842 | 0.19486 | |||||
54 | 张家界市武陵源区 城乡供水一体化工程(市级重点项目) | 续建 | 唐汇民 | 区水利投资发展有限公司 | 0.5 | 0.04746 | 9.49% |
55 | 武陵源区锣鼓塔街道2023年以工代赈示范工程项目 | 续建 | 唐汇民 | 锣鼓塔街道 | 0.035 | 0.0252 | 72% |
56 | 熊风文化产业园美术写生及雕塑艺术研学基地建设项目 | 续建 | 龚兴隆 | 索溪峪街道 | 0.025 | 0.01 | 40% |
57 | 张家界市武陵源区锣鼓塔污水处理厂提质改造及配套管网建设项目(市级重点项目) | 续建 | 李祥永 | 区住房和城乡 建设局 | 0.1 | 0 | 0 |
58 | 张家界市武陵源区魅力畔山片区排水防涝工程项目 | 续建 | 李祥永 | 区住房和城乡 建设局 | 0.1 | 0.0922 | 92.2% |
59 | 盛美小区(紫霞观职工宿舍)老旧小区改造配套基础设施建设项目 | 续建 | 李祥永 | 区住房保障和房产市场服务中心 | 0.082 | 0.02 | 24.39% |
2.待复工项目(3个) | 1.66 | ||||||
60 | 蔡家峪移民搬迁 | 续建 | 张 冲 | 索溪峪景区管委会,索溪峪国有林场 | 1.5 | 0 | 0 |
61 | 武陵源区直机关单位宿舍老旧小区改造配套基础设施建设项目 | 续建 | 李祥永 | 区住房和 城乡建设局 | 0.09 | 0 | 0 |
62 | 武陵源区柳荫巷片区老旧小区改造配套基础设施建设项目 | 续建 | 李祥永 | 区住房和 城乡建设局 | 0.07 | 0 | 0 |
(二)社会投资类(12个) | 6.685 | 1.1988 | |||||
1.已开工项目(8个) | 5.085 | 1.1988 | |||||
63 | 大夫第文博园 (市级重点项目) | 续建 | 张 龚 | 江西华南文化旅游发展有限公司,军地坪街道 | 0.6 | 0.5168 | 86.13% |
64 | 陈家岗城市更新示范点项目(市级重点项目) | 续建 | 张 龚 秦进廷李祥永 | 区住房和城乡建设局,军地坪街道 | 0.6 | 0 | 0 |
65 | 张家界紫霞山景区 旅游开发项目 (市级重点项目) | 续建 | 屈 辉 李鹏飞 | 张家界紫霞山旅游开发有限公司,军地坪街道 | 1 | 0.093 | 9.3% |
66 | 标志门—九院十街"夜经济示范街"项目 | 续建 | 屈 辉 | 张家界华旅商业运营管理有限公司、区旅游产业发展有限公司,军地坪街道 | 0.6 | 0.08 | 13.33% |
67 | 东冠温德姆花园温泉度假酒店项目 (市级重点项目) | 续建 | 何 漾 | 张家界东冠大酒店有限公司,中湖乡 | 0.8 | 0.06 | 7.5% |
68 | 携程(缦心)度假农庄项目 | 续建 | 卓秋爱 | 张家界品轩文化旅游管理有限公司、上海携程商务有限公司,协合乡 | 0.185 | 0.079 | 42.7% |
69 | 富华·江山印项目 (市级重点项目) | 续建 | 李鹏飞 | 张家界富华房地产开发有限公司,索溪峪街道 | 0.8 | 0.25 | 31.25% |
70 | 索溪美景 | 续建 | 李祥永 | 湖南溢高置业有限公司,索溪峪街道 | 0.5 | 0.12 | 24% |
2.待复工项目(4个) | 1.6 | ||||||
71 | 盛世武陵源(桃花溪谷)(市级重点项目) | 续建 | 张 龚 屈 辉 董 波 | 桃花溪谷旅游开发有限公司,军地坪街道 | 0.5 | 0 | 0 |
72 | 旺府·武陵源山水院子项目(市级重点项目) | 续建 | 屈 辉 | 张家界新旺置业有限公司,军地坪街道 | 0.2 | 0 | 0 |
73 | 天际大观园项目 | 续建 | 李鹏飞 | 张家界天际大观园有限公司,军地坪街道 | 0.6 | 0 | 0 |
74 | 杨家界民族风情苑项目(市级重点项目) | 续建 | 龚兴隆 | 张家界鑫湘旅游发展有限责任公司,中湖乡 | 0.3 | 0 | 0 |
附件2
区重点项目建设问题交办任务办理情况表
批次 | 项目名称 | 交办的问题 | 责任单位 | 办理情况 |
第一批 | 静合悦美民宿 | 邻居坟堆影响 整体布局美观 | 协合乡 | 已办结。经协合乡政府协调,坟堆所属村民同意静合悦美民宿以栽种植物的方式掩盖坟堆。 |
第二批 | 富华·江山印 | 契税返还未到位 | 区住保中心 | 正在办理中。2023年契税补贴涉及全区12户共12.2029万元,其中,涉及富华·江山印6.4万元。目前,区住保中心已向区政府报告相关情况。 |
第三批 | 富华·江山印 | 小区内建设党建活动室 | 索溪峪街道 | 正在办理中。由索溪峪街道党工委委员、组织委员戴荣牵头,多次与项目建设方商议党支部成立、群众活动中心设立等相关事项,目前项目建设方负责人出差,待其回武后继续就相关问题进行商议,并争取早日落地。 |
第四批 | 大夫第文博园 | 10KV设备迁移改造 | 国网武陵源区供电公司 | 正在办理中。国网武陵源区供电公司根据魅力湘西、纳百利、京武铂尔曼、大夫第文博园四家企业容量,初步测算其分摊金额,并由刘宏副区长召开协调会,商议企业出资方案。目前,各企业正在会商出资情况。 |
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